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現(xiàn)在做下沉式的開發(fā)商越來越多

有的人房子拿到手了還不知道這種衛(wèi)生間和以前的有什么區(qū)別。

傳統(tǒng)衛(wèi)生間是隔層排水，排水管道穿透樓板在樓下的天花板上

下沉式衛(wèi)生間是同層排水，排水管道鋪設(shè)在自家樓板上，再用材料回填。

先來看一組隔層排水和同層排水的區(qū)別——

這張圖基本告訴了你下沉式衛(wèi)生間的優(yōu)勢：

排水管道在自家樓板上，漏水也不會漏到樓下去賠償，樓上也不會漏到你家，自己給自己負(fù)責(zé)；

衛(wèi)生間的噪音大大減少，半夜不會被樓上的沖水聲吵醒了；

管道都在同層，排水布置就方便了，比如說馬桶移位什么的，不用樓下鄰居配合。

同層排水施工比隔層排水復(fù)雜些，管道架設(shè)好后，你要回填，這個不僅費(fèi)工還費(fèi)錢。

以前回填都是用水泥塊、磚塊等建筑垃圾，這些東西重，

會增加衛(wèi)生間的承重壓力，那些尖銳棱角還會損壞水管

破壞防水層，現(xiàn)在裝修千萬別用了。

靠譜的施工團(tuán)隊(duì)都用的陶粒回填，陶粒很吸水

有少量漏水就能吸收掉，還重量輕，不會破壞水管和防水層。

陶粒回填的施工方法是：

1、先用磚砌出格子；

2、回填陶粒；

3、鋪上鋼筋。

這樣裝出來的衛(wèi)生間不容易下沉發(fā)生塌陷。

如果你能找到煤渣，其實(shí)煤渣回填也可以，比陶粒更實(shí)惠。

（下沉式衛(wèi)生間防水施工方案）

不回填直接架空行嗎？

行的，在最底層找好向公共排水管的坡度，設(shè)置好底層的排水口

這樣如果出現(xiàn)漏水，架空層也不會成為污水池，水會直接排入公共排水管。

架空不回填還降低了樓層負(fù)重，日后維修方便。

但同層排水也不全是優(yōu)點(diǎn)，裝的時候還是要慎重考慮。

就像前面說的，做回填的，裝起來復(fù)雜又費(fèi)錢；

防水處理較麻煩，上下兩層都要做好

隔層排水漏水了不用你發(fā)現(xiàn)，樓下就找上來了，同層不行，漏水管道都在地下，你發(fā)現(xiàn)不了。

如果施工不規(guī)范，回填層容易下沉，上面的水泥層、防水層被破壞后，污水池還是會形成，積水多了破壞樓板的承重結(jié)構(gòu)；

回填層維修起來也是個麻煩事，隔層排水有問題就去樓下鄰居家看看，下沉式則要打開這個整個衛(wèi)生間地面，維修成本太高了。