滲漏麻煩多 防水要重視
發(fā)生滲漏的原因可以說(shuō)多種多樣，有爆水管造成的，有日曬雨淋墻體開(kāi)裂造成的，有地基不牢靠大幅沉降造成，有建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)采用劣質(zhì)建材造成的，更有不少是忘記關(guān)水龍頭導(dǎo)致地面大量積水造成的，下面一位業(yè)主就遇到這樣的倒霉事。
業(yè)主的小區(qū)通知停水到第二天早上10點(diǎn)，結(jié)果半夜3點(diǎn)來(lái)水了。由于忘記關(guān)水龍頭，導(dǎo)致水漏到樓下，樓下5點(diǎn)上來(lái)把總閥門(mén)關(guān)了。業(yè)主早上到樓下看，看到房頂上有一些水印子。當(dāng)時(shí)找到裝修樓下業(yè)主家的裝修工，開(kāi)價(jià)1500元做修復(fù)，業(yè)主當(dāng)時(shí)報(bào)著和諧鄰里關(guān)系的想法考慮，當(dāng)時(shí)就把錢(qián)給了。后來(lái)樓下女主人說(shuō)修復(fù)期間家里不能住人，要住賓館10天，再加上打掃衛(wèi)生費(fèi)等要求賠償10000元。
面對(duì)這樣的要求，業(yè)主頓時(shí)傻了眼，要求做損失鑒定，給出一個(gè)合理的賠償價(jià)格。但是在這筆鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出又成了一大難題。
這樣要求做鑒定的類(lèi)似的情況，早就有人遇到過(guò)，但是沒(méi)想到鑒定不但沒(méi)能解決問(wèn)題，反倒讓當(dāng)事人更加氣憤。
有這樣一個(gè)案例，五樓告八樓水管爆裂漏水造成五樓財(cái)產(chǎn)損失，索賠18000元，經(jīng)法院指定的鑒定所做過(guò)鑒定后，要求支付的鑒定費(fèi)用竟達(dá)三萬(wàn)多。鑒定費(fèi)用比索賠金額還貴。
看到這里，返回到最上面的案例，那位業(yè)主想通過(guò)第三方做鑒定的方法為自己“討回公道”可能還需再支付另外一筆鑒定費(fèi)用。到底該怎么解決，避重就輕的方法還是請(qǐng)物業(yè)或者居委會(huì)來(lái)進(jìn)行調(diào)解，能協(xié)商成功對(duì)雙方都是省心省力的好事。
面對(duì)越來(lái)越多的這類(lèi)麻煩事，雷邦仕家庭防水專(zhuān)家建議每個(gè)家庭都一定要充分重視做好防水。假如當(dāng)初那位業(yè)主，在裝修前多花一兩千塊錢(qián)，認(rèn)真做好廚房衛(wèi)生間的防水層，并且充分做好排水措施，就不會(huì)導(dǎo)致今天既要賠償損失又要受氣的局面了。
