海口某小區(qū)多家房屋漏水 家庭防水要重視

該區(qū)業(yè)主廖女士介紹整棟小區(qū)總共有200多戶住戶，幾乎百分之八十的房屋都有不同程度的漏水現(xiàn)象，自從她入住以來，就一直受到這個(gè)問題的困擾。她家窗臺(tái)上面的天花板都掉了一層皮，下雨天的時(shí)候，都要拿桶來接水才行。因這個(gè)漏水問題，小區(qū)的業(yè)主多次找物業(yè)交涉，但都沒有根本解決。

　　“我們家的木地板和墻紙嚴(yán)重受潮，滲水嚴(yán)重啊!”另外一業(yè)主周先生說，他家的客廳、臥室等多處墻壁滲水嚴(yán)重，墻壁由于泡水都變黑或者掉皮了，墻紙也已經(jīng)發(fā)霉，臥室的墻壁上摸上去也是潮潮的。基本上下一次雨就要重新刷一次墻，貼一次墻紙，不然墻黑黑的，十分難看。”

家庭防水作為家裝的基礎(chǔ)性工程，在家庭的多個(gè)區(qū)域均需要做防水：

首先是流水面，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬不能掉以輕心。

其次是外露面，如陽臺(tái)、露臺(tái)、天臺(tái)等，因其裸露在戶外，長時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。

再次是防潮面，通常指房屋的地面和墻面。房屋裝修時(shí)墻體一般沒有干透，含有一定水分，且常有新砌墻面或新鋪水泥砂漿，若不作防水，水分就會(huì)往外蒸發(fā)，引發(fā)變色、起殼脫落和發(fā)霉等問題。特別是木地板、木質(zhì)墻線和門框等木料部分，一旦滲入水分，就會(huì)因受潮而變色、發(fā)霉、生蟲，直至無法使用。

還有一個(gè)大家容易忽視但又須特別提醒的是背水面防水，這主要是針對(duì)靠近建筑外墻單元的住戶。如果建筑商外墻面防水處理不到位，因長時(shí)間雨水沖刷，水分會(huì)逐漸滲入居室的內(nèi)墻面，若不做防水層阻隔，內(nèi)墻墻紙、涂料等裝飾材料就會(huì)遭殃。

海口的這個(gè)小區(qū)防水肯定沒有做到位，以至于多個(gè)住戶出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，防水是住房建筑規(guī)定要做的一個(gè)項(xiàng)目，否則無法通過質(zhì)量驗(yàn)收的，顯然這個(gè)樓盤是無法通過質(zhì)量驗(yàn)收的，有關(guān)部門應(yīng)該要加強(qiáng)管理，杜絕類似事件。

雷邦仕家庭防水專家建議，住戶在簽訂收房協(xié)議前，認(rèn)真檢查好自己的房子，如果發(fā)現(xiàn)這種防水不過關(guān)的現(xiàn)象應(yīng)要求開發(fā)商整改完成后，再簽訂相關(guān)的協(xié)議，否則等裝修完了才發(fā)現(xiàn)有問題損失就大了。